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● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
零利率或是長期趨勢
而從10年期國債利率走勢看,此前2002年、2008年時均曾降至3%以下,對應短端貨幣市場接近零利率,均與地產泡沫的破滅有關。這也就意味著如果人口紅利結束、地產周期見頂,那麼中國的利率水平從長期來看也有降至零的可能。
從1998年房改之後開始,按照城鎮人口口徑計算千人新開工住宅套數,中國已接近18.5,超過美國,接近日、韓的歷史最高水平,這無疑是危險的信號,說明以現有的城市常住人口來看,中國住宅新開工套數已經接近天花板。
--海通證券首席宏觀分析師薑超
內容來南澳鄉房屋貸款自sina新聞
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/07344366914.shtml
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