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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  作為曾對涉事房屋做過鑒定的廣州市創見房屋鑒定有限公司，昨日下午，該公司負責人胡先生介紹，今年7月16日，由於倒塌樓房一樓的超市需要申請營業執照，因此請他們公司過去做房屋安全鑒定，"當時我們去現場勘察，那棟建築還隻是一棟兩層的框架結構，屬於2000年後建的房屋。"

  隨後，記者在村中走訪，在一加建樓房門前，遇到瞭前來檢查的鐘落潭城管執法隊。工作人員介紹，目前執法隊已開始對全鎮進行安全檢查，一旦發現在建樓層有人居住，就會要求他們停工並搬出，"如果是拆舊建新，就需要按標準去村備案再報鎮政府，之後才能開工，平時我們會加強監管。"

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  據村民李先生透露，事發當天上午7時許，倒塌樓房的房東曾出現在現場，"隻見他神情緊張，後來自己到派出所瞭，今天都沒有看到他。"李先生說，至於在建樓房包工頭的行蹤，就不是很清楚。

  據瞭解，長腰嶺村是裘皮產業特色村，村內分佈眾多皮革加工作坊，租金不低，加之地鐵14號線建設的消息傳來，不少村民瞄準時機加建或新建，不少民房都建至六七層。記者發現，事發區域附近的一片紅磚房絕大多數都用作瞭外租，住在臨街底層的以裘皮制造相關產業工人和經營超市等場所的員工為主。"多加一層，多收不少租金。"一村民說。

  記者在長腰嶺村裡走瞭一圈，留意到該村樓房加建的情況很普遍，不少正在加建的樓房都是6到7層高，大部分房子"下半身"的1樓和2樓作為商鋪正常營業，但"上半身"的3樓到5樓卻搭起瞭腳手架，蒙著黑色網紗。

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  昨日下午，記者致電鐘落潭鎮政府，工作人員表示，涉事的倒塌樓房房東目前已經被公安機關依法拘留，"已經帶回來協助調查，至於賠償方面，要等有關部門依法依規計算出來後，再進行賠償。"該工作人員說，"截至今天下午為止，鐘落潭城管執法隊已經出動執法人員62人，對鎮內37個村的村民建房進行安全大檢查，對存在問題現場進行整改。目前，事故的詳細情況仍在調查之中。"

  1人傷勢較重仍在ICU診治

  村裡樓房收租催生加建風

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  前日凌晨，廣州市白雲區鐘落潭長腰嶺村一棟6層半在建樓房整體倒塌，樓內9人中2人死亡，7人受傷(1人重傷，6人輕傷)。據悉，出事樓房地基準建5層，原本隻有兩層，今年7月屋主自行加建，出事前，樓房已建成六層半，正在進行裝修。昨日記者從鎮政府獲悉，事發後全鎮所有在建工地都已被叫停，並進行安全檢查，同時工地內嚴禁住人。

  鑒定公司 涉事房屋曾做過安全鑒定

  昨日下午，記者還從醫院瞭解到，留院的5名傷者中，居住在四樓的裝修工夫婦尹某香因胸腹腔出血仍在南方醫院ICU診治，而劉某陽(多處肋骨、胸椎骨骨折，同時有血氣胸和中下肺挫傷)仍在觀察治療中，其餘人傷勢較為穩定。

  鎮政府 全鎮37個村都要檢查整改

  昨日上午11時許，記者回訪事發地白雲區鐘落潭長腰嶺村馬池塘街，公安、消防及救護車輛雖均已撤離現場，但沿著事發周邊仍有超過200平方米的封鎖區域，出入口均有民警執勤。記者向裡面張望，隻見現場仍是一片廢墟，並未有人做清理工作。

  據介紹，9~10月份，鐘落潭鎮巡查在建施工工地(含危房改造和農民自建房)209宗，其中長腰嶺村有28宗。昨日，所有在建工程已經停工，進行安全檢查。有關負責人稱，將檢查所有在建房是否有宅基地證，是否按照區、鎮要求報建備案，是否請有資質的施工隊施工。

  此外，長腰嶺村還是鐘落潭鎮"最富村"，該村是一個典型的客傢村落，90%的村民都是客傢人。依靠裘皮產業，2011年長腰嶺村(社)集體收入達到約800萬元。從上世紀80年代起，長腰嶺村就成為瞭華南最大的裘皮加工基地。



  至於涉事樓房的安全性問題，胡先生稱，按照當時的現場勘察，在兩層樓的情況下，涉事樓房是可以安全使用的，其公司還出具瞭安全使用報告。但胡先生強調，"報告隻是鑒定當時那兩層房屋的安全性，至於能否加建就不是我們公司的鑒定范圍，這個加層問題要找設計公司，他們說的才算。"

  相關規定

  橫山鄉房屋貸款白雲區村民新建住宅建築層數不超過3層

  今年9月，白雲區《關於優化管理流程保障村(居)民住宅和公共設施建房需求的指導意見》頒佈實施，明確各類建房標準。村民新建住宅有瞭明確指引，采取單傢獨戶式建設的村民住宅，建築基底面積不得超過80平方米，總建築面積不得超過280平方米；建築層數不超過3層，建築高度不超過11米，根據功能需要可以增設梯間，設梯間的建築高度不超過14米。

  回訪 執法隊已開展安全大檢查

鐘落潭在建工地已全被叫停

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/06424594709.shtml

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