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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
住房公積金繳存7萬億提取3.5萬億 貸款異地申請
借款人在購住商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋時,必須提供管理中心認可的機構出具的房屋評估報告,此報告需向評估機構按抵押物評估價值的3%繳納評估費,最低收費300元,最高收費1500元。
>>樂居調查:公積金新政對您買房是否有影響?
新京報訊 繼央行和銀監會在十一假日前松綁房貸之後,三部門近日發文要求各地放松公積金貸款條件。今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。
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本版采寫(除署名外)/新京報記者 李丹丹 馬力 見習記者 李相蓉
如今,人們工作的流動性日益增強,許多人在就業地繳存公積金、卻因房價過高等原因而選擇回原籍購房,許多公積金費用白白繳存。
陳國強新光銀行信貸房貸缺錢急用哪裡借錢認為,這些費用所占比例雖然不是特別大,但對購房者來說,還是會減少許多負擔。他表示,這些收費項目的取消,不隻是購房成本的降低,還可以簡化許多手續與環節,為居民節約不少時間。
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■ 焦點
按照目前北京公積金的規定,借款申請人原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
新規定提出,各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,這樣職工就可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
"錢荒"地區應積極協調組合貸
清華大學房地產研究所所長劉洪玉表示,這體現瞭住房公積金對繳存職工改善住房的支持,符合其支持基本住房消費的原則。
按照現行辦法,職工需足額繳存住房公積金12個月才可申請住房公積金貸款,此次《通知》將繳存時間縮短至6個月(含)以上。同時,對於住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,相關部門可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。
截至8月份全國繳存公積金7萬億
另外,三部門要求,住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
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