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新年首周末北京兩盤入市 房山自由購樓盤日銷4億

  一位早上7點就到達售樓處的購房人告訴記者,此行她已準備與老公各買一套:"住宅房價太高,而且已經沒有買房資格,相比之下,自由購樓盤更適合投資。"

  在接受新浪樂居采訪時,開發商表示,從11月20日排號開始,該盤在較短時間內積累瞭超過660組有效需求,不少買房人事先排瞭兩個甚至多個號,以保證成功選房幾率,"市場確實火爆"。最終,首開熙悅睿府·書香一期300套房源當日全部售罄。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-05/23092566510.shtml



聯徵信貸年息借貸增貸轉貸大溪汽車貸款  2013年備受熱捧、常創日光的自由購產品在2014年首個周末繼續創造不俗成績。與此前該區域相同類型的自由購產品旭輝E天地 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)屢開屢光相同,首開熙悅睿府·書香1月5日推出瞭300套40至50平方米的精裝修房源,600餘雲林市青年創業貸款中古車貸利率比較信貸年息組購房人一天之內選光瞭所有房源,認購額達到4億。

2014年北京第一盤首開熙悅睿府·書香開盤售罄



  春節擠壓1月僅10新盤計劃入市

  雖然純新盤售罄的新聞為新年樓市開瞭個好頭,不過據目前掌握信息分析,1月京城新房成交情況可能不會太過明朗。

  按照傳統,1月向來是開盤量較少月份,今年更是如此:由於月初迎接新年、月末適逢春節,北京外來流動人口較多,考慮到購房人集中返鄉等因素,本月開發商推盤速度將放緩許多,供應量難以維系高位。

  660組需求搶光300套房源

  受限購和漲價影響,自由購產品已成當前北京樓市成交主力房型之一。盡管開盤時間定在上午8點30分,但踴躍的需求讓首開熙悅睿府·書香售樓處一大早就被人流占據,甚至有購房人早上6點多就前來排隊。到8點整簽到正式開始時,近千名客戶已將售樓處圍堵得水泄不通。

內容來自sina新聞

  另據記者瞭解,2014年元旦開盤的燕郊新盤上上城青年社區二期 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)也於當天創造日光,500餘套53-112平方米的房源全部售罄。這也是該盤在12月7日300套房源一日售罄後25天以來的二度日光。

  新浪樂居訊(記者 劉乾超)2014年首個周末,北京樓市用兩盤入市拉開瞭新一年的序幕。位於房山的自由購產品首開熙悅睿府·書香 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)300套房源一日售罄,成交額突破4億。新年樓市開瞭個好頭,不過由於適逢春節假期,1月京城新房供給量將明顯萎縮,市場成交情況可能不會太過明朗。

燕郊上上城青年社區二期1月1日入市,500餘套房源同樣創造瞭日光成績

  根據新浪樂居不完全統計,2014開年首個周末(1月4日-1月5日)北京共有兩盤宣佈入市,分別為位於通州的紅杉公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和位於房山的首開熙悅睿府·書香。值得註意的是,以上兩個樓盤均為純新盤,此次是借新年契機首次進入市場。

  亞豪機構副總經理高姍認為,2014年的1月份包含瞭元旦與春節兩個傳統節日,分別在一頭一尾,元旦並沒有通過調休形成小長假,因此也難以形成小長假的集中放盤的"節日效應";而從春節來看,春節是中國傳統節日當中最重要的一個,7天的假期人們也多用於走親訪友,很少有空餘時間去看盤。

  與此同時,自住型商品房的出現在一定程度上攪動瞭樓市觀望情緒,住宅市場或會受到相關影響。北京中原地產市場研究部總監、首席分析師張大偉告訴記者,自住型商品房的推出能夠解決夾心層購房的困難,卻也吸引瞭不少符合購房條件但暫無購房計劃的購房者進入市場,這加劇瞭購房觀望情緒。

  新浪樂居調查資料顯示,本月北京預計開盤項目僅為10個。 

  1月新房供應量走低,但全年樓市供應量將會比較可觀。在日前舉辦的北京市國土資源局對外通報會上,北京市國土資源局黨組副書記、副局長張維向新浪樂居表示,今年將繼續加大北京住宅用地供應,同時進一步優化供應結構,擬安排住宅用地供應總量中的60%用於商品房建設,商品房用地中將有50%用於建設自住型商品房。僅1月份,北京就計劃成交經營性用地約210公頃,成交價款約為400億元,1季度還將陸續推出約150公頃住宅用地。

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