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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  杜麒棟曾在江蘇一些港口調研，他發現某國有企業投資的港口集裝箱吊車花瞭三四千萬，但是不遠處，民資企業投資的港口集裝箱吊車，隻用瞭350萬。

  國傢發改委強調，首批推出的基礎設施等領域鼓勵社會資本參與的80個項目，鼓勵和吸引社會資本特別是民間投資以合資、獨資、特許經營等方式參與建設及營運。

  但是蒙中鐵路跨省多，不可能封閉，中國鐵路總公司需要統一調度，這樣結算會考慮平衡青藏鐵路等虧損的問題，這樣單純的蒙中鐵路快速盈利就會有問題。

  中國可再生能源學會秘書長孟憲淦認為，今年光伏新裝機要達到800萬千瓦，投資在1000億左右，整個十二五在4000億左右。"但是光伏發電的問題是難以自發自用，輸出來又沒有通道，所以民間資本有錢，但是進入光伏行業投資仍存在不確定性。"

  以上總計已超過9000億，尚不包括現有原油管道安全隱患改造項目、現有天然氣管網改造項目、中石油陜224地下儲氣庫工程、中石油金壇地下儲氣庫二期工程等。這樣整體80個項目總投資在萬億左右，但這些數字未來也可能會改寫。

  中央財經大學中國煤炭經濟研究院教授邢雷認為，如果是封閉性鐵路，比如大秦線，則不需要與全國鐵路聯網結算。這樣民資進入容易。

  21世紀經濟報道粗略統計，已經公佈的46個具體項目，預計投資達7000億元左右，另外30個分佈式光伏規模化應用示范區，根據專傢估計，預計也有2000億元，再考慮未公佈具體數字的4個項目，全部投資可能達到近萬億左右。

80個重大項目向民資敞開 涉及鐵路能源總投資額近萬億

  21世紀經濟報道梳理國傢發改委公佈的80個社會資本投資的項目發現，鐵路、清潔能源、現代煤化工等投資巨大。

  鐵路與光伏發電最難

  但上述這麼多投資不可能都很快落地。

  風電站2個，共投資679億。未公佈具體項目30個光伏發電工程，中國可再生能源學會秘書長孟憲淦估計，可能要投資2000多億。

  一些專傢告訴記者，像港口、公路、石化等具體項目，引入民間資本操作容易些。但是像風電、光伏發電，涉及到通道問題，存在難度。

  比如像港口、公路等過去就有民資進入，因此實際投資加快很容易。但是像鐵路、光伏發電等並不容易。

  "國企在很多投資領域沒有民企有競爭力。"

  上述項目最大的以蒙中鐵路投資為首位。該蒙西到華中的煤炭專線而言，全長1817.2公裡，發改委預計總投資約1500億左右。也有一些投資比較大的項目，比如福建古雷石化產業基地一期工程930億，西氣東輸三線中段工程總投資高達446億。北京地鐵16號線預計投資366億元，深圳地鐵6號線預備投資163億。哈密風電基地二期項目總投資602億元。

內容來自sina新聞

  總投資額近萬億

  不過，上述項目並非都可以輕易成功。中國港口協會副秘書長杜麒棟指出，如果是一個點的項目，相對投資容易一些，比如港口投資，但是如果跨區域則可能難度大。

  21世紀經濟報道瞭解到，上述80個項目中，像鐵路則涉及到跨越多省的問題，這由於涉及到中國鐵路總公司的運營，實際操作難度大。

  以蒙西到華中地區確定的煤炭轉運項目來看，全長1817.2公裡， 跨越內蒙古、陜西、陜西、河南、湖北、湖南、江西，目前項目業主蒙西華中鐵路股份有限公司決定在陜西延安、河南三門峽、湖北襄陽、湖南嶽陽四地分設蒙陜、晉豫、湖北、湘贛指揮部。

  同樣長春(開安)至西巴彥花鐵路，兩端分別連接長吉圖開發開放先導區與蒙東煤炭基地，是一條以煤運為主、兼顧貸款率利試算表房貸利率比較2016首購信貸年息沿線地區其他貨運和客運的區域性鐵路。

  中國港口協會副秘書長杜麒棟，談起國傢發改委公佈80個鼓勵社會投資的項目時說。

  5月21日，國傢發改委公佈瞭首批基礎設施等領域鼓勵社會投資項目等80個項目，這包括24個交通基礎設施項目，10個油氣管網及儲氣設施，8個現代煤化工和石化產業基地項目，36個清潔能源項目，2個信息基礎設施項目。

  "目前全國煤炭價格在下跌，需求不足，這條線路盈利回報不像前幾年想象的好。"他說。

  其中鐵路5個，總計投資2289.2億元左右，加上土地信貸銀行缺錢急用哪裡汽車貸款港口、公路投資，整個交通投資3100多億元。現代煤化工和石化產業基地有8個項目，共投資2198.5億。油氣管網及儲氣設施有9個項目，共投資1165.3億。

  在房屋頂上建電站，涉及到復雜的產權問題。比如回報如何分成，房屋維修怎麼辦等，比較復雜。

  特高壓輸電線建設不夠，所以盡管西北、西南有豐富的光伏資源，但是真正建設好通道需要等到2018年左右，這樣這些地區的光伏電站不可能大規模建設。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/08072743452.shtml

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